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Immobilienarbeiten Würzburg & Umgebung

Immobilienarbeiten für Haus, Wohnung und Gewerbeobjekt.

FixHaus 34 hilft bei Reparaturen, Sanierung, Rückbau und Objektpflege: von Rohrbruch und Wasserschaden über Badarbeiten bis zur Betreuung leerstehender Immobilien. Direkt mit Obaida abgestimmt und sauber dokumentiert.

Schaden oder Projekt anfragen Leistungen ansehen
  • Reparaturen & 24/7 NotdienstSchadensaufnahme, Ersthilfe und klare Rückmeldung
  • Sanierung & RückbauSanierung, Demontage und Vorbereitung für Folgegewerke
  • Objektbetreuung & LeerstandKontrollen, Pflege und Dokumentation für Immobilien
Obaida von FixHaus 34 sitzt mit Werkzeugkoffer und Schubkarre an einem Hauseingang

Leistungen Für Haus, Wohnung und Objekt

Leistungen mit klarer Einordnung.

FixHaus 34 beschreibt Schäden, Bauteile und Zuständigkeiten nachvollziehbar. Gerade für Unternehmen, Hausverwaltungen und Baupartner zählt: Was ist einfache Instandsetzung, was braucht einen Fachbetrieb und was muss sauber dokumentiert werden?

Techniker tauscht eine korrodierte Rohrverbindung mit Auffangwanne aus KI-Visualisierung · Vorschau
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Reparaturen, Rohrbruch & Notdienst

Bei akuten Schäden zählt eine saubere Schadensaufnahme: Wasser stoppen, sichtbare Feuchtebereiche eingrenzen, Bauteile prüfen und die nächsten Schritte klar trennen.

Leistungsumfang
  • Leckage-, Rohrbruch- und Wasserschadenbild aufnehmen
  • Absperren, provisorisch sichern und Folgeschäden reduzieren
  • Abfluss, Geruchsbildung, Rückstau-Anzeichen und Abwassersystem einschätzen
  • Fotodokumentation für Eigentümer, Verwaltung oder Versicherung
Zwei Handwerker führen Rückbauarbeiten in einem Bad während einer Sanierung aus KI-Visualisierung · Vorschau
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Sanierung, Rückbau & Abrissarbeiten

Sanierung meint hier größere Arbeiten am Bestand: Badumbau, Teil- oder Kernsanierung, Rückbau, Demontage und Vorbereitung für Folgegewerke.

Leistungsumfang
  • Badsanierung: Rückbau alter Ausstattung, Fliesenbereiche und Oberflächen
  • Teilrückbau, Entkernung, Demontage und Bauschutttrennung
  • Abrissarbeiten nicht tragender Bauteile nach Besichtigung und Freigabe
  • Untergrund vorbereiten und Übergabe an Sanitär, Elektro oder Fliesenleger abstimmen
Zwei Mitarbeitende prüfen einen Hauseingang beim Hausmeisterservice KI-Visualisierung · Vorschau
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Hausmeisterservice & Objektbetreuung

Objektbetreuung heißt: regelmäßig hinschauen, Zustände erkennen und Rückmeldung geben, bevor kleine Auffälligkeiten zu größeren Schäden werden.

Leistungsumfang
  • Sichtkontrollen an Eingang, Keller, Außenbereich, Türen und Fenstern
  • Leerstandsbetreuung mit Zustandsmeldung, Briefkasten- und Objektblick
  • Schadens- und Störungsmeldungen mit Foto, Priorität und Rückfrage
  • Kleinreparaturen, Verschleißteile und Zutrittskoordination nach Absprache
Zwei Mitarbeiter schneiden eine Hecke und sammeln Grünschnitt im Garten KI-Visualisierung · Vorschau
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Gartenarbeiten

Außenpflege wird nach Zustand, Saison und Zugänglichkeit geplant, damit Eingänge, Wege und Grünflächen ordentlich bleiben.

Leistungsumfang
  • Hecken- und Strauchrückschnitt, Rasenkanten und Wildwuchs entfernen
  • Grünschnitt sammeln, Flächen freiräumen und Entsorgung abstimmen
  • Wege, Einfahrten, Hof- und Eingangsbereiche pflegen
  • Rückmeldung zu Stolperstellen, überwachsenen Bereichen oder sichtbaren Schäden
Gesicherter Mitarbeiter reinigt Dachziegel auf einem Wohnhausdach KI-Visualisierung · Vorschau
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Gebäudereinigung & Außenreinigung

Reinigung für Immobilien wird nach Nutzung, Material, Verschmutzung und Arbeitssicherheit eingeordnet, damit Innen- und Außenbereiche gepflegt bleiben.

Leistungsumfang
  • Treppenhaus, Eingangsbereiche, Keller und Allgemeinflächen reinigen
  • Dach-, Fassaden-, Hof- und Terrassenflächen je nach Untergrund prüfen
  • Moos, Algen, Schmutzablagerungen und Bewuchs fachlich einschätzen
  • Schonende Vorgehensweise statt unnötig hoher Druckbelastung
  • Immobilienreinigung für Übergabe, Leerstand, Nacharbeit oder Objektpflege

Auch für Unternehmen, Hausverwaltungen und Baupartner: Subunternehmerleistungen werden nach Auftrag, Zuständigkeit und Dokumentationsbedarf abgestimmt.

Auftrag anfragen

Vorher / Nachher Sanierung sichtbar gemacht

Vom Bestand zur sauberen Lösung.

Sanierung zeigt sich im Detail: von der Vorbereitung über saubere Oberflächen bis zum stimmigen neuen Gesamtbild.

  • Reparatur, Ausbesserung und Sanierung werden vorher klar eingeordnet.
  • Der Umfang wird gemeinsam abgestimmt – passend zu Raum, Zustand und Vorhaben.
Vorher Nachher

Zum Vergleichen ziehen oder mit den Pfeiltasten bewegen.

KI-Visualisierung · beispielhaft, kein dokumentiertes Kundenprojekt
Obaida, Ansprechpartner bei FixHaus 34
Obaida Ihr Ansprechpartner bei FixHaus 34 KI-Visualisierung · Vorschau

Persönlicher Kontakt Direkter Kontakt

Ein Anliegen. Ein Ansprechpartner.

Obaida nimmt Ihre Anfrage auf, klärt den Umfang und stimmt den Termin mit Ihnen ab. So wissen Sie jederzeit, an wen Sie sich wenden können.

Direkt statt umständlich

Kurze Wege per Telefon oder WhatsApp.

Vorher statt nachher klären

Aufgabe, Ablauf und Termin werden vor dem Einsatz abgestimmt.

Passung vorab klären

Sie erhalten eine klare Rückmeldung, ob die Aufgabe passt.

Jetzt anrufen

Ablauf Von der Anfrage zum Termin

Von der Anfrage bis zum Abschluss.

Für die erste Einschätzung reichen oft Ort, Foto und eine kurze Beschreibung. Danach klären wir gemeinsam, was wirklich nötig ist.

  1. 01

    Anliegen senden

    Ort, kurze Beschreibung und wenn möglich ein Foto per WhatsApp schicken.

  2. 02

    Machbarkeit prüfen

    Wir prüfen, ob die Aufgabe zu FixHaus 34 passt.

  3. 03

    Umfang klären

    Aufwand, Material und nächster Schritt werden abgestimmt.

  4. 04

    Termin & Einsatz

    Termin festlegen und die vereinbarten Arbeiten durchführen.

  5. 05

    Ergebnis abstimmen

    Arbeit gemeinsam prüfen und offene Punkte festhalten.

Steuerhinweise Bei Bauleistungen

Wichtige Regelungen auf einen Blick.

Wenn eine Leistung steuerlich als Bauleistung einzuordnen ist, können diese Vorschriften relevant sein. Die konkrete Anwendung wird immer auftragsbezogen geprüft.

§ 13b UStG

Umkehr der Steuerschuldnerschaft

Bei bestimmten Bauleistungen kann die Umsatzsteuer vom Leistungsempfänger geschuldet werden.

§ 48 EStG

Steuerabzug bei Bauleistungen

Bei Bauleistungen an Unternehmen oder juristische Personen des öffentlichen Rechts kann ein Steuerabzug erforderlich sein.

§ 48b EStG

Freistellungsbescheinigung

Eine gültige Freistellungsbescheinigung kann den Leistungsempfänger von der Pflicht zum Bauabzug befreien.

Hinweis: Diese Übersicht ersetzt keine steuerliche oder rechtliche Beratung.

Unverbindlich anfragen Per WhatsApp anfragen

Schicken Sie uns Ihr Anliegen.

Wählen Sie die passende Leistung und beschreiben Sie kurz, was erledigt werden soll. WhatsApp öffnet sich mit Ihrer vorbereiteten Nachricht; dort können Sie anschließend Fotos ergänzen.

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01 / ANFRAGE

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